倒閉潮 陸首見房產老闆自殺

倒閉潮 陸首見房產老闆自殺

‧          2011-10-14 旺報 【記者陳曼儂／綜合報導】

    　

溫州商人落跑潮延燒遠在內蒙的鄂爾多斯，先前傳出自殺的老闆已被證實是中富房地產開發法定代表人王福金，大陸媒體報導，他是第一個因為資金鏈斷裂而自殺的房地產老闆，先前被監管的寧波七鑫旗集團老闆也是投資房地產失利，顯示近來銀根緊縮加上房地產調控，正席捲前一波的房地產投資者。

    　中富目前有370位以上的債權人，傳出王福金自殺前就是因為遭到逼債，特別的是，王福金曾當過地方法院院長，應該熟知司法，且他隻是第二大股東，使得市場傳言四起，不過中富並未欠銀行貸款。

    　中富王福金 因債尋短

解讀量化投資

書名　《解讀量化投資》

作者　 西蒙斯

出版社　機械工業出版社華章分公司

國內兩家著名的股票分析軟件公司曾經在一次全國性的金融產品大會上同臺競技，推銷自己的股票分析軟件。由于展會規模很大，兩家公司的掌門人非常重視，均是親自上陣，生怕有所怠慢被對方搶得先機。其中，A公司以完整的權威的數據庫領先，因此在賣點上一直強調的是依靠基本面信息幫助投資者做出決策，並且大聲呼吁要投資者樹立價值投資理念，做好基本面分析；另外是一家B公司是以技術指標起家，作為計算機高手的發明人除了原有的股票分析的技術指標外，自己根據各種數據的統計，歸納一些股價上漲和下跌的特點，琢磨了很多獨特的指標，因此在會上大力宣傳自己的理念：電腦會戰勝人腦，因為電腦不會有情緒化的反應，而人往往不守紀律，決策隨意性很大。

政府優惠住宅貸款利率現況表

單位：年息 製表日期：98年3月20日
貸款種類	優惠利率	備 註
國民住宅貸款	1.167%	國民住宅基金提供部份利率，按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整
	2.00%	銀行提供部分利率，按郵儲2年期定儲利率加0.875%機動計息
輔助人民貸款自購住宅貸款	1.167%	比照國宅貸款國民住宅基金提供部分利率
青年購屋低利貸款	1.125%	優惠貸款金額部分前7年不高於年息3%，按郵儲2年期定儲利率調整；以後年限按郵儲2年期定儲利率加1%計算機動調整
「整合住宅補貼資源實施方案」之購置、修繕住宅貸款	0.592%	第1類(弱勢戶)：按郵儲2年期定儲利率減0.533%機動調整
	1.167%	第2類(一般戶)：按郵儲2年期定儲利率＋0.042%機動調整
輔助勞工建購住宅貸款	1.167%	按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整
輔助原住民建購、修建住宅貸款	1.167%	比照國宅貸款國民住宅基金提供部分利率
輔助公教人員購置住宅貸款	1.167%	比照國民住宅貸款國民住宅基金提供部份利率調整
中央銀行提撥郵政儲金轉存款1500億元供銀行辦理民眾購屋貸款專案	1.20%	按郵儲1年期定儲利率＋1%-0.85%計算機動調整
四千億元優惠購屋專案貸款	1.275%	按郵儲2年期定儲利率＋1%-0.85%計算機動調整
金融機構辦理青年優惠房屋貸款暨信用保證專案	1.275%	按郵儲2年期定儲利率＋1%-0.85%計算機動調整
91.4.16.續撥二千億元優惠購屋專案貸款	1.70%	按郵儲2年期定儲利率＋1%-0.425%計算機動調整
92.1.10.續撥二千億元優惠購屋專案貸款	1.875%	按郵儲2年期定儲利率＋1%-0.25%計算機動調整
92.8.22.續撥二千八百億元優惠購屋專案貸款	1.875%	按郵儲2年期定儲利率＋1%-0.25%計算機動調整
93.5.30.增撥三千億元優惠購屋專案貸款	2.00%	按郵儲2年期定儲利率＋1%-0.125%計算機動調整
94.5.20.增撥三千億元優惠購屋專案貸款	2.00%	按郵儲2年期定儲利率＋1%-0.125%計算機動調整
97.9.22.增撥二千億元優惠購屋專案貸款	1.325%	按郵儲2年期定儲利率＋0.9%-0.7%計算機動調整

註1：98.02.20 臺灣郵政2年期定期儲金機動利率：1.125% 註2：98.02.20 臺灣郵政1年期定期儲金機動利率：1.050% 註3：政府優惠房貸相關問題請洽 02-87712635 註4：政府最新優惠房貸相關資訊請至營建署網站查詢